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推进海湾钢铁项目，首要的问题，是解决项目用地。 土地是租用鲁家河村的，租期是五十年，每亩地一年支付租金五百元，租金标准五年一调整。

一期项目共占用土地五千八百亩地。每年租金一共是二百九十万，第一次先支付二年租金，五百八十万。原先都是些滩涂地，不能种粮食，除了一些渔民搞养殖池子每亩每年向村里交一百元的承包费以外，村里基本就没有什么收入，现在，村里一年就能收入近三百万，那些村干部能不高兴吗？所以，村里很顺利的和钟钢铁签订了租赁合同。

合同签订的当天，钟钢铁就让钟东山开了一张支票，把五百八十万的资金转到了鲁家河村的账上。

钟钢铁最早的打算是，将鲁家河村以南，包括海神庙在内，所有的林果地都圈进来，把海神庙搬迁出去，可是，村主任鲁班怎么也不同意，说海神庙是万万不能动的。经过再三的讨价换价，最终，钟钢铁和鲁家河村达成了协议，一期用地暂不包括林地。至于第二期，是否要占用林地，届时，双方再协商。这样，一期实际用地在五千八百亩上。

其实，就是这五千八百亩地，完全够海湾钢铁项目的使用的了，那个所谓的第二期占用土地，钟钢铁只是想为以后的发展留有空间而已。再说了，土地是不可再生的资源，多占点土地没有坏处，土地就是财富嘛。

下一步，就是清理渔民的养殖池子等设施了，按照政府制定的赔偿标准，大约需要赔偿二千五百万左右。开始，大多数养殖户都不接受政府的赔偿标准。经过几次磋商，补贴标准又提高了百分之二十，大多数人也就同意了，只有那么几家还是不同意，嫌赔偿标准低了，拒绝让出养殖池子。

按照海湾市政府和钟钢铁之间达成的协议，赔偿款由海湾钢铁一次性划入海湾市政府，然后，由海湾市政府统一对渔民做出赔付。钟钢铁指示钟东山，将三千万的资金划给海湾市财政局。

钟东山提醒哥哥说：“这三千万划出去，账户里的钱可就不多了。”

钟钢铁满不在乎的说：“我自有打算。”

钟东山便不再说什么，将三千万的赔付资金如数划给了海湾市财政局。

经过各方面做工作，当然是威逼利诱了，最后，只剩二家养殖户咬着牙坚持，声称一个池子少了二十万没门，其他的养殖户一个池子最多的才补偿了十万，政府不可能答应，就这样，这两户成了钉子户。

这两户的虾池子是连在一起的，一户姓杨，一户姓刘，问题就出在这两家钉子户上。

按照海湾市制定的计划，六月十号前，必须把土地毫无障碍的交给钟钢铁，以便钟钢铁能按期开工建设。这么大的一个项目，开工当然是要举行一个隆重的奠基仪式了。

奠基仪式可是一件大事，马虎不得。

钟钢铁为此专门请示季末本：“季市长，你看哪天举行开工奠基仪式合适？”

季末本想了想，说：“还是请个风水大师来看看吧。”